Als Mitglied der Parkklinik Hornbach Gemeinschaft
profitieren Sie nicht nur monetär!
Es erwarten Sie zahlreiche weitere Mehrwerte:
Investition für die Zukunft – in die Zukunft
Der Gesundheitsmarkt wächst seit Jahren stetig und hier insbesondere die Zahl psychischer und psychosomatischer Erkrankungen. Die aktuelle Corona-Pandemie wird die Nachfrage nach Klinikbetten im psychosomatischen Bereich weiter verstärken – Spätfolgen sind noch nicht zu beziffern.
Nachhaltige Investition bedeutet für uns: Einen wichtigen Beitrag zur Gesundung von Menschen zu leisten durch innovative Behandlungsmethoden, Prävention und Resilienzförderung.
Hinzu kommt, dass das Risikoprofil der Anlage auf rechtlichen Rahmenbedingungen basiert, die durch festgeschriebene Tagessätze bundesweit gesichert sind. Wir glauben daran, dass wir durch unser innovatives Behandlungskonzept, die Kompetenz unseres Experten-Teams und den außergewöhnlichen Standort interessante Ertragsmodelle für Sie bieten können.
Werden Sie Teil der Parkklinik Hornbach Gemeinschaft und investieren für die Zukunft – in die Zukunft.
Als Mitglied der Parkklinik Hornbach Gemeinschaft
Zugang zu allen Zahlenwerken, Informationen und Datenbasen
Einladungen zu allen Incentives und Come-Together der Parkklinik Hornbach
Netzwerkmitgliedschaft bei allen zukünftigen Projektentwicklungen
Ehrenmitgliedschaft in der Akademie für Mentale Innovationen (ACAMENTI)
Jährlicher kostenloser Gesundheitscheck in unserem medizinischen Stützpunkt (EKG, Sonographie, Labor)
Notfall-Management für Sie und Ihren/Ihre Partner:in bei persönlichen Lebenskrisen
Priority-Check-In bei persönlichem Bedarf eines stationären Aufenthalts
Vision & Mission
- Die Zahl psychischer Erkrankungen wächst stetig. Mittlerweile ist jeder 3. erwachsene Deutsche betroffen: Rund 17,4 Mio. Menschen bundesweit pro Jahr.
- Im Bereich der stationären Therapieangebote gibt es schon heute große Versorgungslücken. Es fehlen bundesweit rund 35.000 Klinikbetten.
- Durch ein ganzheitliches und nachhaltiges Behandlungskonzept werden PatientInnen wieder in ein selbstbestimmtes Leben zurück geführt.
- Es werden in der Region 46 neue Arbeitsplätze entstehen.
- Die Region wird gestärkt und an wirtschaftlicher Attraktivität gewinnen.
- Wir geben Antworten auf vielfältige Herausforderungen der Zukunft. Nachhaltigkeit ist unser Kompass, besonders in den Bereichen:
- Patienten-Behandlung und Therapie-Angebote (24/7)
- Mitarbeiter-Führung und -Einbindung
- Investitionen und Beteiligungen
- Durch die Kooperation mit der Fördervereinigung deutscher Privatkliniken
setzen wir Zeichen und neue Standards im Bereich der wissenschaftlichen Netzwerkarbeit.
Mehrwert für Investoren
- Ertragsprofil aufgrund gesetzlicher Rahmenbedingungen
- Hohe Ertragserwartungen
- Begrenzte Anzahl an Investoren
- Beteiligung mit Exit-Möglichkeit
- Vererbbares Vorsorgemodell
- Nachhaltiges Betreiberkonzept
- Uneingeschränkte Transparenz aller Finanzdaten
Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Details!
6,2 Mio. Euro Investitionssumme, davon bereits reserviert
44%
Unser Angebot Im Überblick
Wachstumsmarkt Psychologie
- Stetig steigende Fallzahlen im Bereich psychischer Erkrankungen.
- Die Enttabuisierung psychologischer Symptome und Leiden lässt einen weiteren Anstieg in der Zukunft erwarten.
- Es bestehen bereits heute lange Wartezeiten, trotz stationärer Aufnahmeanordnungen der Ärzte.
- Die Kinder- und Jugendpsychiatrie und die Psychotherapeutische Medizin im stationären und ambulanten Bereich verzeichnen überproportionale Zuwächse.
- Der wachsende Anteil psychischer Behandlungsfälle wird weniger auf eine Veränderung der Inzidenz- und Prävalenzraten zurückgeführt, als auf eine Enttabuisierung psychischer Symptome und Leiden (Burn-Out).
- Die häufigsten Diagnosen sind Angststörungen, Störungen durch psychotrope Substanzen (z. B. Alkohol) und affektive Störungen (z. B. Depressionen). Frauen sind häufiger betroffen als Männer.
- Im Jahr 2020 gab es in Deutschland rd. 72.000 Betten. Eine sinkende Verweildauer vor 2013 führte zu steigenden Fallzahlen (Wiederaufnahmerate). Längere Verweildauern in den Fachkliniken von durchschnittlich 40,8 Tagen sollen dieser Entwicklung entgegenwirken. Dafür wären 107.981 Betten erforderlich. Somit fehlen bundesweit über 35.000 Betten.
- Die privaten Krankenversicherer geben seit dem Jahr 2013 von sich aus die Kostenübernahmeerklärungen für 28 Tage, zzgl. Verlängerungsoption, vor. Eine durchschnittliche Verweildauer von 42 Tagen ist akzeptiert und wird ohne besonderen Überzeugungseinsatz im zweiten Schritt genehmigt.
Was passiert mit Ihrem Geld ?
Die Beteiligungen in die Parkklinik Hornbach werden eingesetzt für:
- Hinterlegung einer Mietkaution zunächst in Form von Barmitteln, gem. Mietvertrag (20 Jahre/+5 Jahre/+5 Jahre)
- Liquide Betriebsmittel zur Stützung einer schnelleren Auslastung und zur Personalakquise
- IT- und Personalausstattung zur Entwicklung eines digitalen Therapieangebots: 24 Stunden/365 Tage, inkl. App-Entwicklung (als eigene Kostenstelle ist dies zur Umsatzsteigerung geeignet)
- Aufbau einer tiergestützten Therapie mit Alpakas
- Therapeutische Ausstattung (Bogenschießen, E-Bikes, etc.)
- Hochseilgarten (als eigene Kostenstelle ist dies zur Umsatzsteigerung geeignet)
- Entwicklung weiterer klinikbezogener Projekte (als eigene Kostenstelle ist dies zur Umsatzsteigerung geeignet)
- Coaching und Weiterbildung zukünftiger Mitarbeiter:innen
- Markteinführung ACAMENTI – Akademie für mentale Innovationen (als eigene Kostenstelle ist dies zur Umsatzsteigerung geeignet)
- Anschaffung und Betrieb einer PV-Anlage mit rund 45 kWp Leistung
Objektbeschreibung
- Die Privatklinik bietet 57 Zimmer und 75 Betten mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.
- 18 Zimmer sind in Doppelbelegung für spezifische Angebote im Bereich Psycho-Onkologie vorgesehen. Dies untermauert die Nachhaltigkeit des Konzepts.
- Die architektonische Planung wird das exklusive Ambiente des früheren Hofensembles erhalten. Zwei Gebäude des Altbestands werden saniert und integriert.
- Die Neubauten werden sich ästhetisch mit den historischen Bauten verbinden und so der Parkklinik Hornbach zu einem besonderen Flair beitragen.
- Neben dem therapeutischen Bereich wird auch ein Wellness-Bereich mit Schwimmbad entstehen: Medizin für die Seele.
- Im südlichen Teil des Grundstücks wird ein Park mit Therapieplätzen angelegt, entlang des natürlichen Bachlaufs, darunter auch ein Hochseilgarten.
- Das Grundstück bietet genug Fläche für eine hervorragende Infrastruktur inklusive einer ausreichenden Anzahl an Parkplätzen.
- Es gibt keine vergleichbaren Angebote in der näheren Region.
Kennzahlenübersicht
Die gesamte, genutzte Brutto-Grundfläche der Klinik beträgt 8.336 m². Die Netto-Grundfläche umfasst analog 6.813 m².
Wettbewerb in der Psychiatrie
Im Einzugsgebiet der Parkklinik Hornbach (100 km Radius) gibt es kaum beihilfefähige Konkurrenten. Der Regionale Schwerpunkt liegt deutlich im westlichen und südlichen Baden-Württemberg.
In rund 100 Minuten Fahrzeit ist Hornbach aus viele größeren Städten in der Umgebung erreichbar. In der Region gibt es nur vier Privatkliniken mit einem ähnlichen Behandlungsschwerpunkt.
Lage & Erreichbarkeit
- Die Privatklinik befindet sich in der Stadt Hornbach (RLP), rund 10 km südlich von Zweibrücken und 25 km westlich von Pirmasens (Südwestpfalz).
- Die Landesgrenze zu Frankreich ist in unmittelbarer Nähe. Auch das Großherzogtum Luxemburg ist in fahrbarer Distanz. Weitere Patientenkapazitäten aus dem benachbarten Ausland lassen sich somit erschließen.
- Der Standortvorteil liegt in der Abgeschiedenheit bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Erreichbarkeit umliegender Ballungszentren (1-2 Stunden Fahrzeit).
- Aufgrund seiner Lage und Landschaft ist Hornbach besonders zur Erholung geeignet und seit dem Jahr 2011 eine staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde.
- Die Klosterstadt ist Station auf dem Jakobsweg nach Santiago de Compostela (Spanien) und wird somit auch von zahlreichen Pilgern besucht.
- Das attraktive Grundstück, einer ehemaligen Klosteranlage, mit natürlichem Bachlauf grenzt direkt an ein Vogelschutzgebiet (über 60 ha).
Projekt-Beteiligte:
- Thomas Schiwek verfügt über langjährige Erfahrung im Projektmanagement und der Beratung von Privatkliniken.
- Die Grub Architekten und Ingenieure GmbH ist seit rund 40 Jahren mit dem Tätigkeitsschwerpunkt Krankenhäuser, Pflege- und Altenheime aktiv und steht für Kostensicherheit und Immobilienqualität.
- Die Firma Wolff Hoch- und Ingenieurbau GmbH ist als renommierter Generalunternehmer vertraglich verpflichtet worden und garantiert eine kostengenaue Abrechnung und Gewährleistungen.
- Die Leitung übernimmt eine erfahrene Chefärztin, mit ausgezeichneter Vernetzung in der Region. Die Stabstellen sind schon jetzt besetzt.
Akkordeon Inhalt
Sehr geehrte Anleger:innen,
nach den aktuellen Ergebnissen des Bundes-Gesundheitssurveys erkrankt etwa jeder dritte erwachsene Deutsche im Laufe eines Jahres an einer psychischen Störung. Das sind jährlich über 17,4 Mio. Menschen.
Seit den Veröffentlichungen des Robert Koch Instituts zum DEGS Symposium Juni 2012/DEGS Studie zur Gesundheit Erwachsener in Deutschland steht fest: Die fokussierten Indikationen Angststörungen und Depressionen zählen dabei zu den Indikationen mit der höchsten 12-Monatsprävalenz. Damals, wie heute, zeichnen sich immer noch Versorgungslücken bei der Therapie psychisch Kranker ab.
Große Kapitalanleger aus dem In- und Ausland haben dieses Marktsegment längst erkannt. Auch wir dürfen stolz darauf sein, mit Primonial Reim Germany einen europaweiten Marktführer im Bereich Healthcare-Immobilien gefunden zu haben, der unsere skalierbaren Parkklinik Errichtungs- und Betreiberkonzepte ab dem Jahr 2021 unterstützt.
Gemeinsam mit Primonial Reim Germany bauen wir an unserem ersten Standort in Hornbach eine Privatklinik für Psychosomatik, Psychologie und Psychoonkologie. Der Count-Down bis zur Eröffnung läuft bereits. Bis Ende September 2022 hatten wir über 80 % aller Gewerke des Bauprojektes über unseren Generalunternehmer verbindlich vergeben können und wir wissen, dass trotz aller Krisen die vereinbarte Transaktionssumme für die Errichtung der Klinik vollumfänglich ausreichen wird.
Nun wird es Zeit an den Betrieb der Klinik zu denken! Auf der Grundlage von plausibilisierten Markt-, Wirtschafts- und Finanzplanungen werden unter der Leistung eines renommierten Chefarztteams ab dem ersten Quartal 2024 bis zu 46 Mitarbeiter:innen ein innovatives Behandlungs- und Versorgungskonzept umsetzen.
Alle bekannten Marktindikatoren sprechen dafür, dass wir auch als Betreiber unsere Planansätze erreichen werden. Der Umfang der errechneten Erträge reicht aus, um eine frühzeitige Kapitalstärkung durch eine kleine Anzahl von Investoren in Angriff zu nehmen, um somit ohne Abhängigkeit von Banken gesetzte Ziele frühestmöglich zu erreichen und geplante Ziele in der Zukunft zeitnah weiter verfolgen zu können.
Die Akquise der Kapitalstärkung erfolgt auf der Grundlage dieses anwaltlich und steuerrechtlich geprüften Beteiligungsangebots, zu dem wir Sie hiermit herzlich einladen. Wir bieten Ihnen ertragsstarke Beteiligungen mit individuellen Exit-Optionen in Form von nachhaltigen Anteilskäufen oder kurzfristigeren Darlehen mit Ertragsprognosen zwischen rd. 9% und 12,8 % p.a.
Wir haben Ihnen alle wichtigen Fakten im Zusammenhang mit unserem Projekt nachfolgend zusammengefasst und wünschen Ihnen interessante Erkenntnisse und das Vertrauen für eine Investition für die Zukunft – in die Zukunft.
Beste Grüße
Ihr
Thomas Schiwek
- 1. Juli 2022
Impressionen - Grundsteinlegung
Pressebericht
Grundsteinlegung
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Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen gerne auch vertiefende Projekt-Informationen zur Verfügung
Parkklinik Hornbach Beteiligungs GmbH
Parkklinik Hornbach GmbH & Co. KG
Gutenbergstraße 16 . 66482 Zweibrücken
T +49 177 422 59 12 . F +49 6332 910 14-20
M kontakt@parkklinik-beteiligung.de
